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2020-01-23 11:43 来源:华股财经

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  (作者系全国政协委员、中国社会科学院考古所研究员)“是我们民族精神的最好写照”“把雷锋精神广播在祖国大地上”雷锋已经离开了我们半个多世纪了,今天的社会环境和雷锋精神产生的时代已有很大不同,有人说,现在再提雷锋精神是不是过时了?习近平是怎么看的?在参加2013年全国两会辽宁代表团审议时,他说,“雷锋、郭明义、罗阳身上所具有的信念的能量、大爱的胸怀、忘我的精神、进取的锐气,正是我们民族精神的最好写照,他们都是我们‘民族的脊梁’。

  在8000年前的中国史前时期,虽然在物质文化和精神文化层面取得了显著进步,但是社会整体上还是一个较为平等的原始社会。

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济南限购政策升级 公寓成投资首选

三沙痉等电子商务有限公司   不久,毛泽东、刘少奇、周恩来等党和国家领导人接见了第一批女飞行员。

来源:齐鲁晚报

作者:

2020-01-23 08:13:05

从3月底至今,全国各地掀起了新一轮调控热潮。随着各地房地产政策纷纷收紧。作为商业公寓,一直只是人们作为资产配置型的投资,但是随着住宅领域的政策紧压,不限购的公寓成为不少被限购人士投资的第一选择,市场逐渐升温。

限购持续加码

公寓成新宠

自从2016年下半年开始,热点城市的楼市政策不断收紧,无论是一线、二线或三线、四线城市,几乎天天都有政策出台。在住宅“限购限贷”之下,越来越红火的商住公寓市场成了香饽饽。从去年限购限贷以来,大量的投资客就开始转入公寓市场,因为就市场而言,公寓不限贷不限购,成为很多客户青睐的新品。而相比较如火如荼的住宅市场,目前公寓的价格相对还比较稳定,不少投资客表示,趁公寓价格尚未大涨,现在添置是最佳时机。

“现在手里有点钱,投资股票、黄金更不靠谱,还是投资不动产保险些。碰到好时候,一年能涨几十万,比上一年班挣钱都多。”陈先生是北京一家通讯公司的工程师,老家在济南,他在北京的一套住宅已经从购买时的每平3万元涨到了7万元。

“和一线城市比起来,济南还是很有潜力的。父母名下有两套房,我在济南有一套房子了,限购之后被限住了,正准备投资公寓。”陈先生强调,钱总要有个出口,如果放在手里只能等着贬值。“已经看了几家,准备观望一下再出手。”

核心地段公寓

更受欢迎

刘先生是菏泽人,去年他在西客站以6000元一平的价格买了一套住宅,不过他没有落户济南。今年限购之前,他又在西边的一个大型楼盘认筹了一套住宅,但是没多久济南限购政策出台,他属于外地人购房,刚好被政策卡上了。

“这套住宅现在还没有最终确定能不能买,看来是悬了,基本要退房。”刘先生说,自己是生意人,他的投资理念还比较传统,看好购房能够给资产保值。济南的住宅楼买不了,他只能转买公寓。

“从目前市场来看,核心地段的精装公寓项目性价比更好。”刚认购一套50多平米公寓的刘先生向记者分享自己的投资心得,公寓的收益目前主要是以出租为主,核心地段交通便利,生活方便更受租客欢迎,长期来看升值的潜力也更大一些。

业内人士表示,新政的出台,主要控制新建住宅价格,对公寓等产品却是一个发展契机,同时会引流投资资金进入到非住宅市场,有助于解决商业地产的去库存压力。他指出,限购后很多人的目光转向不限购的公寓市场,许多核心地段公寓项目稀缺属性大增,销售去化速度提升明显。

[责任编辑:杨凡、苏佳]

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